선한 청지기 바른곰돌이

신혼부부/생애최초, 신혼희망타운에 대해 알아보다가 쉬는 날을 맞아 개인적으로 공부하면서 내용을 정리해 보았습니다. 지난 11월에 소득기준을 완화한다고 했지요. 그 근거가 되는 법이 「공공주택 특별법 시행규칙」인데요, 이 법은 아직 확정되지는 않았고 20.12.23까지 입법예고 및 의견수렴 기간으로 돼 있습니다. 남은 절차는 법제처 심사이며 21년 1월부터 시행예정이라 하니 곧 공포될 것 같습니다. 아마 그대로 통과될 것 같은데 혹시 변동이 생긴다면 이 글은 정정하도록 하겠습니다. 이번 개정(안)에서는 사전청약제도 도입근거 마련, 입주자모집 정정공고 적정기간 확보, 수요맞춤형 입주자 선정 특례 신설 및 고령자복지주택 대상 확대, 공공임대주택 1~2인 가구 소득요건 완화, 신혼부부 및 생애최초 특별공급 소득..

■ 성공한 부자들의 습관 중에서 한국이든 미국이든 성공한 부자들은 세 가지 공통점이 있다. 첫째, 부채에 대한 인식이 확연히 다르다. 그들은 1% 은행이자 차이나 0.25%의 중앙은행 금리변동이 주는 영향에 대해 즉각적으로 강한 반응을 보이고 부채에 대해 대책을 마련한다. 그러나 가난한 사람은 신용카드 이자나 마이너스 통장 대출이자가 몇 %인지 잘 모른다. 현재 상환 중인 대출이자를 흥정한다거나 은행이 제시하는 각종 금융상품의 이자를 흥정할 수 있다는 사실조차 모른다. 두 번째로는 문제를 보는 방식이다. 성공한 사람들은 최초 보고에 대한 객관적인 기준을 갖기 위해 노력한다. 신문기사나 사회현상 등에 대해서도 같은 태도를 유지하기에 자유롭게 의심하고 현상의 원인과 현상의 파장에 대해 스스로 생각하는 버릇을..

내집마련은 누구에게나 중요한 과정이지만 정말로 신중해야 하는 일입니다. 무리하거나 잘못된 내집마련은 오히려 노후파산으로 이어질 수도 있습니다. 선데이마이니치 취재반의 저서 "탈, 노후빈곤" 중 한 사례를 정리해 보았습니다. 참고가 되시면 좋겠습니다.^^ 사례#1 - 도미타 마사루 씨 (72세) 도미타 마사루 씨는 연금을 받으며 택시 운전사로 일하고 있습니다. 그는 40대 무렵 작은 공장을 경영했지만 연쇄 도산으로 집을 잃었고 다른 장사를 하다가 50대부터 택시 기사가 되었습니다. 50대 중반에 빌린 돈을 모두 갚아서 빚도 없었고 자녀 둘도 장성한 상태였습니다. 그는 54세 나이에 이바라키 현에 있는 30평짜리 1층 집을 3,500만엔(한화 약 3억5천만원)에 구입했는데요, 당시 일본에서 유행했던 여유장기..